Konsep Rumah

Dapur kecil minimalis 2 x 3 untuk rumah keluarga

Beberapa kreasi desain dapur kecil minimalis pernah saya publikasikan dalam bentuk artikel di beberapa media, semua tulisan tersebut pada dasarnya berdasar pada imajinasi semata. Selain itu kebetulan rumah saya sendiri juga kecil sehingga saya sering moncoba kreasi agar rumah tersebut terasa lapang dan nyaman untuk keluarga. Kali ini sebuah gambar ilustrasi dapur kecil sempat terselesaikan disela-sela kesibukan. Di bawah ini dapat dilihat gambarnya dan selanjutnya akan dijelaskan tentang ilustrasi gamabr tersebut.
dapur kecil minimalis 2 x 3

Ukuran dapur diatas sekitar 2 x 3 meter, tidak lebih besar dari sebuah kamar mandi di kantor saya dulu. Sekecil apapun rumah maka di dalamnya haruslah terdapat sebuah dapur untuk mengolah dan menyiapkan makanan. Pada dasarnya rumah kecil mungkin lebih baik membuat dapur di luar rumah dengan sisi tembok terbuka, itu jika anda memiliki lahan pekarangan yang cukup luas, namun jika pekarangan kita kecil atau bahkan tanpa pekarangan maka terpaksa salah satu ruangan di dalam rumah dijadikan sebagai dapur.

Fungsi dapur sendiri dapat dirangkap dengan fungsi ruang makan, itupun jika ruangannya mampu menampung 1 set meja makan. Jika dapur kita kecil maka ruang makan dapat dipadukan dengan ruang keluarga atau ruang tamu. Seorang ibu rumah tangga haruslah mampu berkreasi dengan bijak dalam mensiasati fungsi-fungsi ruangan pada rumah kecil.

Kita kembali ke topic bahasan tentang rancangan gambar dapur kecil diatas, coba anda perhatikan furniture atau perabot yang ada pada gambar tersebut. Di sana hanya terdapat sebuah kompor, berdapingan dengan lemari dan westafel dengan padanan warna kuning yang disesuaikan dengan warna keramik lantai dan tembok. Di tembok hanya ada dua kabin lemari gantung dan 1 buah freezer di sisi yang berlawanan dengan kompor. Mungkin anda bertanya, jika sebuah dapur seperti gambar diatas, maka dimana kita akan meletakkan peralatan masak?

Peratalan masak berukuran besar digantung di sisi tembok dekat freezer, sedangkan peralatan dapur yang kecil-kecil seperti mangkuk dan piring ada di dalam lemari dekat dan dibawah westafel. Lemari gantung dekat jendela hanya berguna untuk menyimpan bahan makanan kering, kumpulan bumbu masak serta kopi teh dan gula.

Karena dapur tersebut kecil dan ada di dalam rumah maka harus memiliki ventilasi yang cukup agar aroma masakan dapat terurai udara masuk atau keluar rumah. Untuk itu saya tempatkan sebuah jendela besar di atas kompor, hal ini bertujuan agar uap-uap masakan mudah terurai dan keluar ruangan.

Memiliki sebuah rumah kecil memang akan membatasi kreasi yang dapat kita lakukan tapi jangan salah… banyak sekali keuntungan jika kita memiliki rumah kecil minimalis nan sederhana, salah satunya adalah keuntukan dalam perawatan dan menjaga kebersihan. Untuk hunian kecil tidak dibutuhkan pembantu dalam urusan bersih-bersih. Coba anda lihat rumah besar pasti sangatlah repot menjaga kebersihan rumah tersebut setiap harinya. Itualah sebuag dapur imajinatif yang bisa saya tampikan pada kesempatan kali ini semoga bermanfaat…

Labels: ,

Desain dapur minimalis sederhana

Pada kesempatan kali ini saya akan menampilkan sebuah desain dapur mungil. Pada konsep rumah sederhana dibutuhkan perencanaan matang terutama tentang proporsi luas tiap-tiap ruangan. Sekedar berbagi, desain dapur kali ini saya buat dengan menggunakan 3D home design yang merupakan software gratis bisa digunakan oleh designer amatir seperti saya ini. Untuk mempermudah memahami konsep dekorasi maka ada baiknya langsung perhatikan gambar berikut ini.Read more »

Labels: ,

Tips Membeli Rumah Bekas Untuk Investasi dan Bisnis

Saat ini saya teringat tentang bisnis property yang prospeknya sangat menjanjikan. Bisnis tersebut telah dijalankan oleh sedikit orang dan terbukti menguntungkan. Adapun model dari bisnis tersebut adalah membeli rumah bekas dan menjualnya kembali. Jika dihitung secara cermat usaha seperti ini jauh lebih menguntungkan daripada mumbangun rumah/ komplek dan menjualnya (developer).
model rumah di daerah rawa

Kendala utama bisnis jual beli rumah bekas ini adalah ketidak pastian ada tidaknya rumah bekas yang dijual setiap saat. Berbeda halnya jika anda menjadi developer dimana setiap saat anda bisa membangun rumah/ komplek hunian selama modal mencukupi.

Adapun tips jual beli rumah bekas untuk bisnis investasi adalah sebagai berikut:
  • Survey rumah-rumah di lokasi strategis
  • Setiap ketemu rumah dijual di lokasi-lokasi tersebut cek kondisi rumah terutama terkait pondasi dan struktur bangunan.
  • Jika pondasi rumah masih cukup bagus dan walaupun ada struktur bangunan lain yang rusak jangan ragu membeli ruah tersebut sesuai dengan harga pasaran.
  • Dalm bisnis property jual beli rumah bekas ini usahakan membeli rumah yang kondisinya agak kucel agar harganya bisa sedikit lebih murah dari harga pasaran.
  • Setelah mendapatkan rumah tersebut lakukan renovasi dan modernisasi kecil-kecilan, terutama di bagian view (cat tembok, penambahan keramik, modernisasi tampilan teras dan halaman, dan lain-lain)
  • Jual kembali rumah tersebut dengan harga yang menguntungkan.
  • Biasanya rumah yang tampilannya baik dan menarik akan cepat laku.
  • Jika anda memahami konsep KPR anda juga bisa menjual rumah tersebut dengan menerima pembelian dengan sistem KPR.

Perhatian: di daerah rawan banjir biasanya banyak rumah yang di jual murah, namun demikian banyak sekali rumah di lokasi seperti ini sulit untuk direnovasi agar lebih tahan terhadap bahaya banjir, hal ini karena pondasi rumah terlalu dangkal atau jarak plafon dengan lantai terlalu dekat sehingga sulit dilakukan penimbunan. Oleh karena itu sering sekali ketika kita membeli rumah di daerah rawa dataran rendahtidak bisa direnovasi sehingga harus dirubuhkan dan dibangun ulang.

Mengenai model-model eksterior rumah yang cantik menarik tidak terlalu sulit mengadopsi dari desain-desain yang banyak tersebar di internet, sehingga masalah biaya desain bisa diminimalisir. Dalam renovasi rumah bekas yang paling penting diperhatikan adalah baik tidaknya fungsi-fungsi komponen rumah yang kita jual belikan seperti; fungsi kamar mandi/ toilet berjalan dengan baik, vetilasi cukup, terjangkau PDAM, listrik dan telepon.

Itulah sedikit gambaran tentang bisnis jual beli rumah bekas yang mungkin bisa menjadi inspirasi bagi anda yang berkunjung ke blog sederhana ini, semoga bermanfaat dan terima kasih.

Labels:

Gambar rumah minimalis 1 lantai unik

Tingginya permitaan rumah minimalis ternyata bisa juga menjadi bisnis bagi para imajinator yang hobi membuat gambar desain rumah. Ternyata saat ini banyak sekali pengembang skala menengah bersedia membeli kumpulan gambar rumah minimalis. Kumpuan gambar tersebut ternyata mereka jadikan sebagai acuan dalam membangun komplek perumahan agar terlihat unik dari kompetitor. Jika anda minat bergelut dalam bisnis jual desain rumah ini maka sebaiknya perbanyak membuat gambar rumah minimalis 1 lantai, saran ini sesuai dengan kondisi fakta di lapangan.

Cara menjual dan membeli koleksi gambar hunian minimalis juga cukup sederhana. Sebagai penjual kita cukup mengupload koleksi desain secara private, dan melakukan promosi penjualan. Sebagai pembeli kita cukup mendownload dari link yang dibagikan oleh penjual. Biasanya kapasitas koleksi gambar rumah minimalis ini puluhan hingga ratusan MB jadi pastikan menggunakan internet yang stabil dan cepat agar proses download dapat berjalan lancar.

Kali ini saya akan membagikan sebuah gambar rumah minimalis 1 lantai yang saya desain sendiri, dan dapat anda ambil secara gratis. Berikut gambar tampak depan:
 rumah 1 lantai unik

rumah 1 lantai tampak depan sore hari 
Gambar hunian minimalis 1 lantai diatas dapat dikembangkan mulai dari type 36 hingga 70. Dalam rumah terdapat 2 kamar tidur, 1 ruang tamu, 1 dapur merangkap ruang makan dan 1 kamar mandi. Saya mendesain rumah diatas dengan menggunakan software Sweet Home 3D, merupakan software gratis untuk membuat desain interior dan eksterior rumah. Pada gambar satu menggambarkan nuansa jam 12 siang hari, dan pada gambar kedua merupakan gambaran rumah tampak depan pada sore hari.

Denah rumah minimalis satu lantai pada gamabar diatas dapat dilihat di gambar dibawah ini.
denah rumah minimalis 1 lantai

Desain tersebut saya buat pada bulan april 2014, kalau anda tertarik silahkan diambil secara gratis dengan syarat memberi kredit link pada halaman ini.

Sebenarnya di komputer saya masih ada beberapa model rumah minimalis modern dan unik lainnya, namun pada kesempatan ini belum bisa saya tampilkan secara keseluruhan karena keterbatasan koneksi internet. Tapi di lain kesempatan saya akan membagikan gambar tersebut secara gratis di blog ini. Kalau anda butuh file sh3d dari desain rumah diatas silahkan hubungi saya melalui contac.

Labels:

Popularitas rumah minimalis di mata mata developer dan pembeli

Tingginya permintaan akan rumah minimalis dilatar belakangi oleh aktivitas masyarakat kota yang semakin hari semakin sibuk. Kesibukan dalam karir dan usaha membuat seorang ibu rumah tangga tidak sanggup lagi mengurus rumah besar. Fenomena seperti ini akhirnya dijawab oleh developer dengan menghadirkan berbagai varian desain rumah minimalis 1 hingga 2 lantai, dengan harga murah (terjangkau) dan dapat dicicil melalui KPR.Faktor selain aktivitas adalah keterbatasan lahan perumahan. Hampir semua kota di Indonesia sudah merasakan keterbatasan lahan perumahan ini.

Rumah minimalis bukan lagi sekedar gaya hidup, tapi sudah menjadi kebutuhan khusunya bagi masyarakat perkotaan. Peminatnya bukan lagi hanya dari kalangan menengah ke bawah tapi kalangan atas juga.

Konsep hunian minimalis banyak dikembangkan oleh developer skala kecil dan menengah. Harga yang ditawarkan juga beragam sesuai dengan type, sebagai gambaran untuk rumah tyoe 36 saat ini dijual mulai 200 jutaan. Pembayarannya dapat dicicil melalui KPR. Salah satu bank yang melayani KPR adalah BTN, syarat pengajuan KPR dapat dilihat langsung di Website resemi bank tersebut.

Dimata pengembang, popularitas rumah minimalis ini dianggap sebagai peluang bisnis paling menjanjikan dalam prospek jangka panjang. Kita dapat melihat di seluruh sudut kota telah berdiri komplek-komplek perumahan minimalis type 21, 36 hingga 70. Desain-desain rumah terbaru juga laris manis menambah job para arsitek dan konsultan bagunan.

Dimata pembeli, polularitas rumah minimalis bukanlah karena trend tapi lebih karena efisiensi dalam mengurus dan merawat kebersihan rumah. Harganya yang lebih murah juga menjadi daya tarik utama dalam kepemilikan rumah.

Berdasarkan data penjualan rumah di tahun 2013 dapat disimpulkan bahwa masyarakat saat ini lebih berminat memiliki ruamh minimalis 1 lantai. Alasan utama adalah karena harganya lebih murah dan mengurusnya juga lebih mudah. Permintaan rumah 2 lantai kebanyakan datang dari pensiunan atau keluarga besar. Sedangkan permintaan hunian 1 lantai banyak datang dari pasangan pengantin baru, dan ukuran yang paling laris adalah type 36 + sedikit taman depan dan belakang.

Masyarakat perkotaan lebih suka membeli rumah minimalis siap huni, sedangkan di pedesaan lebih disukai membangun rumah setahap demi setahap. Hal ini sangat sesuai dengan perilaku konsumsi masyarakat perkotaan yang lebih praktis bila dibandingkan dengan penduduk yang tinggal di pedesaan.

Adapun persepsi masyarakat tentang makna rumah minimalis adalah: rumah kecil yang sederhana. Sedangkan menuru para pengembang minimalis bukan berarti kecil tapi memenuhi konsep dasar dari fungsi sebuah rumah, dimana dalam sebuah rumah minimal harus ada 1 kamar tidur, dapur, kamar mandi + toilet, dan ruang tamu.

Demikianlah ulasan singkat tentang popularitas rumah minimalis berdasarkan persepsi depelover dan pembeli yang bisa saya sampaikan, semoga ulasan singkat ini memberi manfaat.

Labels:

Toilet portable closet duduk dan jongkok

Latar belakang munculnya konsep toilet portable adalah berawal dari bisnis toilet umum di pusat keramaian ruang terbuka, seperti taman dan tempat rekreasi. Kehadiran toilet portable ini sangat membantu bagi pebisnis toilet umum, karena sifatnya yang fleksibel, bisa dipindahkan dengan mudah dan harganya lebih murah daripada membangun toilet permanen di pusat keramaian. Toilet duduk portable umumnya lebih disukai karena memiliki tutup dan lebih elegan walaupun banyak juga orang yang enggan menggunakan toilet duduk dengan alasan adanya penyakit menular.

Memang dalam menggunakan toilet di tempat umum kita harus selektif dan berhati-hati, sebab penyakit bisa saja menular melalui penggunaan toilet duduk. Oleh karena itu, di tempat umum banyak orang lebih suka menggunakan toilet jongkok. Hal seperti ini perlu diperhatikan dalam membuka usaha kamarmandi/ wc umum.

Toilet portable dijual satu set, di dalamnya sudah terdapat keran air, kamar (box fiber), septic tank portable (mobile), dan toilet duduk atau jongkok. Herga toilet portable cukup beragam, salah satu penyalur menjualnya dengan harga Rp. 9.000.000,- / set ( 3 bilik + 1 septic tank portable) termasuk biaya pasang. Informasi lebih lengkap  hubungi no Tlp. 021-50695300(daerah Jakarta).

Harga toilet portable bergantung pada jenis material dan sistem yang digunakan. Material paling awet dan cukup murah adalah fiber, dan sanitasi paling banyak digunakan adalah system biofil. Sistem biofil ini diklaim aman dan ramah lingkungan.

Septic tank dan toilet portable juga bisa dibeli secara terpisah. Misalnya saat ini anda telah memiliki closet dan bilik wc portable, maka agar lebih hemat cukup beli septic tank portable saja, begitu juga sebaliknya. Berikut ini salah satu visualisasi sistem kerja toilet biofilRead more »

Labels: ,

Harga panel pintu kamar mandi

Jenis material pintu kamar mandi yang baik adalah material kedap air, ringan dan kuat. Penjelasannya dapat dibaca pada tulisan sebelumnya. Kebanyakan rumah saat ini menggunakan pintu fiber/ PVC, hal ini karena harganya murah, ringan dan mudah didapat. Hampir semua toko bangunan menjual pintu fiber dengan ukuran standar pabrik.  Pada kesempatan ini saya hanya membagikan informasi harga pintu kamar mandi untuk diadikan sebagai patokan pembelian.

Harga pintu fiber/ PVC kamar mandi saat ini sekitar Rp. 145.000,- hingga Rp. 370.000,-. besarnya harga bergantung pada merek dan type. Pintu PVC paling murah adalah type polos, dan merek paling banyak di pasaran adalah innovation.

Harga pintu aluminium untuk kamar mandi sekitar Rp. 500.000,- hingga Rp. 900.000,-. Aluminium tersedia dalam bentu pintu dorong dan geser. Harga bergantung ukuran dan jenis. Pintu geser lebih mahal daripada jenis dorong, pintu dengan dengan kaca lebih mahal daripada aluminium polos.Read more »

Labels: ,

Newer›  ‹Older